台北市大同區 商業大樓 11/14啟宏名門大廈-2|商辦附車位|寧夏夜市|圓環

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  • 法拍價: 2,326      (約30.41萬/坪)
  • 物件編號:105司執康75773乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臺北市大同區天水路32號2樓之1
  • 面積:建物:252.89㎡(約76.49坪) 土地:26.78㎡(約8.1坪) 參考資料
    主建物面積 :126.61㎡(38.3坪) 附屬 :8.93㎡(2.7坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :117.69㎡(35.6坪)
    土地登記面積 :26.78㎡(8.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.2萬/㎡(約30.41萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 18年9月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:105司執康75773乙

    公告建坪:76.5坪【主建物:38.3坪;附屬:2.7坪;公設:35.6坪;車位:0坪

    ;增建:0坪】

    完工日期:88.01.15

    公告地坪:8.1

    拍賣底價︰ 依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/11↘第1拍︰4540萬|08/08↘第2拍︰3632萬|

    09/05↘第3拍︰2907萬|11/14↘第4拍︰2326萬

    類型︰ 商辦/電梯大樓

    樓層/總層︰2層/共14層

    鄰近學區︰ 日新國小、建成國中

    鄰近交通︰ 近台北後車站五鐵共構區、經市民大道可至信義、大安區、經環快 可至

    新北市、八里五股

    生活機能︰台北市最早發展區域,雖然市區較為老舊,有許多早期洋房,也是傳 統

    食材南北、漢藥、紡織品及工業用品的集散地,但距離台北車站近,生活機能 成熟

    ■法院筆錄內容

    2512建號拍定後點交。 民國104 年10月12日現場查封時,在場人稱

    2512建號無人使用。106 年3 月6 日 履勘時,有第三人綠清室內裝修工程有限公司

    占有使用,第三人陳報租約係由員 工徐敏啟與第三人楊凱絡簽訂,租期自105 年5 月

    16日起至106年5月15日止,租 金每月10,000元。另債權人查報,有停車位編號43號

    目前閒置、44號車位由第三 人楊凱絡使用、45號車位由第三人楊凱絡出租予他人使用

    。惟現在實際情形如何 ,仍請應買人自行查明注意。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減 數

          額不得逾20%。

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載並

    整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    ■堅守三不原則:

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』

    助理:2266-3524 2536-7055

    專線:0916-326-768

    信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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